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En el crédito de Construcción debes cumplir:

 

• El terreno donde vas a construir debe contar con los servicios básicos de luz, agua, drenaje, estar ubicado dentro de los perímetros de contención urbana U1 y U2, establecidos por la instancia normativa correspondiente o encontrarse dentro del Plan Municipal de Desarrollo.

 

• El terreno debe ser propiedad del derechohabiente al cien por ciento, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente (con antigüedad mínima de seis meses) y contar con avalúo vigente emitido por una Unidad de Valuación registrada en el Padrón de Unidades de Valuación del FOVISSSTE.

 

• En caso que el derechohabiente se encuentre casado bajo el régimen de bienes mancomunados y el inmueble materia de la garantía hipotecaria presente alguna limitación a la propiedad del cotizante, el cónyuge deberá comparecer a conformarse y otorgar la garantía hipotecaria en primer lugar y grado a favor del FOVISSSTE, siempre y cuando el cotizante sea copropietario por lo menos del 50% del inmueble.

 

• Licencia, manifestación o permiso de construcción con planos autorizados por autoridad competente, con vigencia no mayor a un año.

 

• Avalúo del terreno, efectuado por perito valuador acreditado ante la Sociedad Hipotecaria Federal y la unidad de valuación deberá estar registrada en el Padrón de Unidades de Valuación del FOVISSSTE.

 

• La vivienda deberá ser construida, terminada y entregada en condiciones de habitabilidad, en un plazo no mayor a un año, a partir de la entrega de la dispersión de la primera ministración.


DOCUMENTACIÓN

 

1. Avalúo vigente del terreno, emitido por unidad de valuación autorizada.

 

2. Constancia de no adeudo de predial y agua del terreno, y el compromiso de mantener
Tal corriente durante toda la vigencia del crédito.

 

3. Original para cotejo y copia del acta de matrimonio correspondiente (en su caso).

 

4. Original para cotejo y copia de la Clave Única del registro de Población.

 

5. Original para cotejo y copia de identificación oficial vigente (credencial de elector,
pasaporte vigente o FM-2 para el caso de extranjeros).

 

6. Copia de la solicitud de crédito (en su caso).

 

7. Contar con crédito tradicional autorizado vigente para ser aplicado a construcción individual en terreno propio.

 

8. Cumplir con los criterios de calificación establecidos en la Reglas para el Otorgamiento de Créditos del FOVISSSTE.

 

9. No haber sido beneficiado anteriormente con un crédito FOVISSSTE.

10. Cumplir con los requisitos establecido en las Reglas de Otorgamiento de crédito  del FOVISSSTE para el otorgamiento de créditos.

 

11. Vo.bo de un perito responsable e integrar la documentación legal y técnica del proyecto.

 

12. Contrato de obra a precio alzado con el encargado de la ejecución de la misma.

 

13. APROBAR EL CURSO DE EDUCACIÓN FINANCIERA

PROCEDIMIENTO / PASOS


1. ACÉRCATE A UNA SOFOM AUTORIZADA como nosotros PARA OPERAR CRÉDITOS DE CONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL EN TERRENO PROPIO.

 

2. PREPARA EL PROYECTO DE TU VIVIENDA.

 

3. AVALÚO.

 

4. FIRMA DEL CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARÍA.

 

5. PROCESO DE OBRA

 

Plazos

• 20 Días naturales para realizar tu registro.

 

• 40 Días naturales para preparar tu proyecto
   de vivienda y avalúo.

 

• 30 Días naturales para realizar la firma

  de escrituras ante Notario Público.

 

 

 

Solicita más Información

Registro Condusef. 691482

Boulevard Manuel Ávila Camaho #955 Bosques de Echegaray, Naucalpan de Juárez. Estado de México C.P 53310 (55) 59148504 (55) 7159 4957

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